【领航房地产置业】这6种房产不再属于自己、子女无法继承！
文章发布于：2020-07-02 15:51:47
土地确权之后，以下这6种宅基地子女可能无法继承！且这些无法被继承的宅基地，最终将被村上收回！
已经分户的孩子无法继承父辈宅基地
小刘和妻子结婚后和父母分户了，费尽千辛万苦申请了一块自己的宅基地，小两口激动万分，合计着将来再把父母的宅基地继承过来，干一番大事业。
他能如愿吗？
违法的宅基地无法继承
创业青年小胡在自己的宅基地上盖了座厂房，想做一点农产品加工的生意来增加收入。
宅基地是让村民建房居住的，小胡这种做法就属于擅自改变了土地的性质，是违反法律规定的，这样的宅基地自然就是违法宅基地。
如果宅基地是父辈的，原则上子女是无法继承的。
子女户口迁走转为城镇户口的
阿萍一家在城里买了房，户口也迁到了城里，父母还住在老家。放假的时候阿萍会回到老家休息，享受乡村的惬意，她觉得这样的生活十分美好。可这种生活也不是永久的。
大家都知道，能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员，如果丧失了村集体成员身份，那么自然无法再继续享受宅基地权益了。
但是宅基地上的房屋可以合法继承，等房屋自然毁损，灭失之后，不可翻新，村集体可以收回宅基地。
五保户的宅基地
杜爷爷是位鳏寡老人，一直由村里供养，最近他得了重病，不知道从哪儿来了一个自称老人远房亲戚的人，说愿意照顾老人直到百年，并表明希望继承杜爷爷的宅基地。但他不能如愿。
五保户，就是无儿无女，由村集体供养的成员，他们去世之后，宅基地是被直接收回的，无所谓继承问题。
超出规定面积的部分不能被继承
李刚的父亲最近去世了，身为儿子，李刚继承了父亲的120平方米宅基地。
但在办理继承手续时，却被告知只能继承100平方米多一点，因为另外的部分属于私自扩大的。
甚至有专家建议，超出面积的宅基地要征税，或者收归村集体。
闲置超过两年的
待尘埃落定，一家人回到老家时，却被告知宅基地要被收回了。
也就是说前文我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！
