别再误会三产房了！

对于三产房，只听别人讲讲你就信了？那你有真正的去了解过吗？

近期，三产房出现了负面传言，你也跟着传言也宣传了？我想大家是不是对三产房有什么误解？那小编今天就给大家好好的普及一下三产房！

三产房：

三产房指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。

凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。

只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。

其实，前不久，在**住房和城乡建设部相关领导的指导下，全国非商品房备案网(网址www.qgfspf.cn)已经正式启动，全面受理非商品房申请备案登记工作。

目前，全国非商品房备案网管理系统已陆续在海南省、北京、上海、深圳……启动窗口服务功能。

听到三产房安置房等要有身份证了，想必有很多人兴奋得睡不着了吧？

在南宁卖三产房的小伙伴们，以后再也不怕客户三更半夜打电话过来询问了，咱们终于堂堂正正的了，没有坑蒙拐骗到，给客户带来的实实在在的利益，让客户买得实在买得放心是我们经纪人的梦想，此时的小伙伴们心里充满了阳光啊哈！

已经买了三产房的业主们，也终于可以放心睡大觉了，咱们的物业合法合规，该住住，该租租。

总之，一切安好！

政策：试点先行 启用非商品房备案制度

目前官方虽然还没有完全统计好，但是第三产业用地的三产房等非商品房在全国存量已经超乎你的想象了。

据可靠消息称，其总量已经远远超过了商品房。

这个庞大的数字，决策层该是多么头疼啊，在这天量的存量中，保障人民群众的利益是重中之重，它关乎社会稳定，关乎公平公义，因此出台相关法规，迫在眉睫。

此次海南北京上海深圳陆续上线，非商品房备案可查，从源头抓起，严格登记每套非商品房的土地性质、房屋归属、建筑性质等信息，等于给每套非商品房置办了一个“身份证”。

通过该系统能快速备案和查阅所有非商品房的信息，为促进市场管理、提升社会治理水平，保障非商品房购房者的权益等问题都有积极的促进作用。

那么后续还会有多少城市上线呢？多久才能完全覆盖全国各城市？拭目以待。

所以，别再傻傻的听别人给你洗脑说三产房哪里哪里不好了，现在不买，三年之后连三产房也涨价了，到时候只能拍自己大腿了！