9000亿大利好！汕头购房者和投资者都笑了？楼市回温有望？！

文章发布于：2019-10-07 16:15:39

就在昨天，央行宣布于2019年9月16日下调金融机构存款准备金，释放长期资金约9000亿元。银行大佬们手里又有更多的钱拿来放贷了，房产商似乎都松了一口气，资金链或许不会太过紧绷。

降准对楼市的影响

首先来了解下什么是降准，即降低存款准备金，为防止银行盲目放贷，央行要求银行上交一部分准备金，以免银行没有充足的资金兑现储户的存款。此次下调准备金，意味着握在银行手里的钱增多了，市场上流动的资金也变多了，相应地，楼市可融资的金额也将变多。

不过，此次央行降准，明确目的为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本。融资宽松的重点落在实体经济，缓解小微、民营企业融资难的问题。

而在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下，房企想要获得更多融资，也并非易事，只能说，此次降准，对整体的经济大环境的扶持，楼市周边会有所利好，提振楼市信心。

与其他地区房产市场一样，汕头楼市正临“金九银十”的促销打折购房季，折扣促销和降准利好的出现，会让一部分购房者提振信心，将资金投向楼市，从而带动楼市成交量上涨。已有专家预测，将会出现房价和购房量有所反弹的趋势。

八月汕头的住宅成交均价如下图，金平房价已从万字头跌落，相对之前而言，处于低位，或许此次金九银十，是入手楼市投资的好时机。

降准对股市的影响

对于投资者而言，降准带给股市的影响会更加直观，最直接影响的是资金敏感型的板块，可流动性资金增多，如银行、地产板块。

近期的A股市场也表现不错，昨日收盘,沪指报2999.60点,距离3000点仅有0.4点的距离，此次降准的重大利好，将给各大板块带来不同程度的上涨，市场有望进入牛市爆发阶段，投资者将迎来“收获期”。

近日民生热点播报

潮南环城公路有望国庆前拉通主线

全长约8.48公里的潮南环城公路采用一级公路标准结合城市道路功能设计，双向8车道，设计时速60公里/小时，沥青混凝土路面，投资估算约7.84亿元。其中，第1标段峡山洋汾陈至义英路段3.3公里已于今年7月全面完工通车，第2标段力争今年国庆节前主线建成通车。

图源南方

据悉，该环城公路的起点与终点均与国道324线连接，途经峡山街道洋汾陈、拱上、义英、华桥、潮东、东溪、练南七个村（居）。八分钟左右便可走完全程，该路全线拉通后将大大缓解现状国道的交通压力，同时与汕湛高速公路互通出入口相交，成为潮南中心城区上下高速公路最便捷的通道，大力推动沿途区域乃至全区经济发展。

央行利好政策，释放9000亿资金，民生方面道路建设再提速，可以看到汕头的基本面态势良好，而他们后续的进展如何，小编也会为您持续跟进，敬请关注。