【头条】●合水还没买房的注意啦！刚刚，庆阳最新房价出炉！房贷利率重新调整……
文章发布于：2019-10-24 07:29:42
时间过得也太快了吧
转眼就到了穿秋裤的季节了
眼瞅着2019快要过去了
今年朝着买房的愿望前进了多少？！
每次只要一提到房子
就是
但作为一名地球人
一年总有365天
在想房子这个问题
不过先来看看房子的价格吧
庆阳房价走势
（2018年11月-2019年10月房价）
▌数据声明：
以上房产价格来源于安居客，全部都是均价，以实际为准。
庆阳房价均价如下：
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价数据来源于安居客；
看到了你有何感想
你知道吗
近日
央行通过官网正式发布公告宣布
从10月8日开始
全面调整房贷利率计算方式！
戳视频查看详情！
▼
中国人民银行有关负责人
就个人住房贷款利率答记者问
1、改革后个人住房贷款利率如何定价？
改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
2、对于居民家庭有什么影响？
公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。
同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。
3、何时实施？
2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时，采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。
来源：庆阳圈子
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