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领航房地产|置业需求,原来他们都是这样选的!

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对房地产的需求,一般而言,按从低到高的顺序可分为:首次置业型需求、改善型需求、投资需求和投机需求。每一个城市,都会体现出以某一种需求为主的特征。



重庆前几年的楼市大涨,就表现出了强烈的投资与投机型特征。而在一个城市的内部不同区域,又体现出不同的特征,如重庆的江北区,渝北区以改善性住宅,投资性住宅为主,而其他区域则首次置业型需求较多。


对于来自于重庆区县和周边小城的人来说,主要以首次置业型为主,对于重庆本地人以改善型为主,对于外地人士则以投资,投机居多。


▼不同的人群对于房地产的需求也不同:


首次置业型


首次置业型需求的客户对产品的要求不高,2梯6户、8户、10户都非常常见,客户对通风采光之类没有特别的需求,对房屋朝向,视野景观的要求也不高。

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